当前位置: 专业委员会> 住宅装饰装配委员会> 装饰常识

家装监理7项职责

发布时间:2012-02-26 16:10:16 发布者:内部 来源:亚洲城ca88原创 浏览次数:

家居装饰监理企业的作用现在越来越被广大消费者所认识和接受。那么,家装监理能做哪些工作呢? 

  审核装饰企业的资质和营业执照 

   从事家居装修的正规装饰企业必须持有工商部门核发的营业执照、建设部或北京市建委核发的资质证明,没有这两个手续不得经营此项业务。 

   审核装饰企业的设计方案和报价 

   家居装修施工前要做出一整套设计方案,设计者必须遵守建设部和北京市建委关于室内装饰装修的有关规定,使设计方案同时具备安全性、实用性、美观性、科学性、坚固耐久性。图纸中必须有节点图、剖面图、制作尺寸图、布置图、天花图、电路图及详细的材料使用明细,详细说明材料的品牌、质量等级、规格、颜色、生产厂商等。报价单是按照以上的标定出具的,没有以上具体标定的报价无效。同时,设计和施工要由两家企业来完成。 

  择优选择施工企业 

   免费的装饰设计方案完成后,由业主签字认可。在同一尺寸单位、同一材料选定、同一工艺标准、同一工期要求的情况下,由5家装饰企业同时报价。消费者从中选择一家装饰企业为自己施工。 

   严把环保关 

   按照国家有关规定,监理企业会对居室装修做周密的计算,再按照居室的大小,得出消费者家的装修能够使用多少装饰材料,各种材料的量应是多少,帮助消费者装修出一个环保、高质量、低价位的温馨的家。 

   审核并协助签订家居装修合同 

   为了使家居装饰合同公平合理,监理企业制定了一个家居装修合同附件,以更好地保护消费者。比如,建议工程款支付方式为:材料进场支付30%,工程量过半支付30%,具备验收条件后支付30%,竣工验收合格、工人撤场后支付5%(合格以由消费者聘请的第三方———监理单位的验收为准),保修期过后支付5%。 

  进入工程监理程序 

   监理企业要在不同的时段对不同的工序进行验收,合格后才能进行下一道施工。瓦、木、油、中期验收、竣工验收等,共有不少于12道工序的验收。验收不合格,消费者可拒付工程款。整体验收合格后,保修期为2年。消费者可将工程款的5%作为保修款,待装饰企业实现了保修的全部内容后,再将余款结清。 

  保修监督 

  装修后的房子保修期中出现问题,消费者可直接找装饰企业解决。如果装饰企业倒闭或无法联系,消费者可请求监理单位协助查找,使装饰企业兑现承诺。

XML 地图 | Sitemap 地图